上一篇
高房价城市还能坚持奋斗吗?请对号入座下一篇
广东前11月住宅均价1.1万/平米 同比增长16.4%
2016年的房价可是猛涨了一番,直到第四季度才有所收敛,然而现在还尚处于成交量下跌的当口,至于房价其实已经很明确,国家也对未来房地产基本定调。那么,2017年房价该如何走?安家新媒体认为,这跟前一波房价上涨有很大关系。对于一线城市二线城市房价上涨过快区域,房价下跌的可能性比较大。
对于三四线城市依然是以去库存为目标。涨上去的房价再降下来说真的很难,但是如果一旦市场转向,加上政策的收紧,最先降价的就是这些猛涨的城市。
当然抱有幻想的人可能要失望了,仍然期盼房价大涨已经不可能,幻想房价暴跌的可能性更不大。但是房价会慢慢回落,直到回到一个合理的价位。但是这个合理价位不代表让所有人都买得起房。
安家新媒体判断,未来一线城市仍然属于资源城市,房价仍然长期看涨,但是房价会相对比较稳定在一个高度,不是一般人都能买得起,这就决定了将来很多人要依靠政策房或者租房实现住有所居的梦想。随着住房租赁制度的健全和完善,相信很多人被迫无奈或主动选择远离高房价,而选择租房过日子。
或许你又要说了,房价上涨,房租不一样会更高吗?你说的没错,理论上是如此,而且你永远都是站在房价持续上涨的基础上看问题,当房价回落或稳定在一个合理区间时,没有那么多买房的需求,更多的存量房也将会被激活,更多的人会卖房或者把多余的房子租出去。
别不信,无论是房产税或者空置税是迟早的事,对于炒房者没有别的办法,唯有用市场手段的税来约束。这也是最公平的手段。不要整天反对炒房,你越反对越能激发他们炒房的欲望,他们越知道房子的价值和,放开了让他们炒,佐以最公平的制约手法,相信炒房行为不敢说杜绝,一定会大量减少。
人们为什么炒房?不仅仅是自己想炒。是看到别人实在都想买房,都需要房,如果别人对房子的需求没那么大,炒房子的不会傻到自己囤房子玩。所以,房价的下跌最能抑制炒房行为。
只有房价下跌才会让人头脑清醒,才会让市场回归理性。否则人们还永远沉浸在房价只会涨不会跌的幻想中。当然,我们也有能力控制房价不至于出问题。所以,房价跌跌更健康。不要拿财富说事,房价涨了你得到的是纸上财富,房价跌了,你照样没有损失,损失的也是表面的纸上财富。所以,房价下跌不可怕,可怕的是人们不相信房价会跌。
相信,2017年即使房价有些回落,你们不用怕,国家也不会怕,政策也不会放松,仍然会严格执行调整政策,加大力度整治炒房行为,让房子回归居住属性。
责任编辑: chenliang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
端州区买房名城星颂开发商怎么样?看完再下定
23月精选好房敏捷水映澜山绿化达标吗?物业服
3肇庆阳光城檀府价格不跌反涨,多栋房屋即将交
4人气盘世茂滨江壹号物业公司怎么样?最真实的
53月精选好房珀丽湾物业费是怎么算的?楼盘总
62024年肇庆楼市升还是跌?
7人气盘城投星悦名苑绿化怎么样?带你一起来了
8畅销楼盘富元君悦湾售楼处在哪里?有购物中心
9肇庆端州新政策学位锁定6年,书包房会受影响
10肇庆新一代“学霸区”
3月精选好房敏捷水映澜山绿化达标吗?物业服务好不好?
2024-03-28 10:39:23
端州区买房名城星颂开发商怎么样?看完再下定论!
3月精选好房珀丽湾物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
人气盘世茂滨江壹号物业公司怎么样?最真实的楼盘测评
畅销楼盘富元君悦湾售楼处在哪里?有购物中心吗?
肇庆新房2023年第一季度住宅销售排行榜出炉,前10有这些楼盘
肇庆新房2023年即将交房的楼盘有哪些?各区县项目交楼一览
肇庆新房多久可以交易,满两年和满五年有哪些不同
肇庆新房房贷利率最新是多少,为什么现在是买房最好时机
肇庆买房扫盲系列:离职或者换工作,我的住房公积金怎么办?
端州区买房名城星颂开发商怎么样?看完再下定论!
3月精选好房敏捷水映澜山绿化达标吗?物业服务好不好?
肇庆阳光城檀府价格不跌反涨,多栋房屋即将交付。
人气盘世茂滨江壹号物业公司怎么样?最真实的楼盘测评
3月精选好房珀丽湾物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?