一线城市楼市回暖肇庆房价出现微涨苗头

发布时间： 2016-10-18 13:24:19

来源：巴蜀在线

分类：本地楼市

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随着上半年一系列楼市利好政策的出台，房地产市场回暖态势明显，据了解，近一个月来，一线城市房价全面飞涨，深圳更是创纪录地增长，上海方面的涨幅也创了27个月新高。记者了解到，肇庆楼市升温步伐也正“提速”，肇庆楼价房价略有上涨的趋势。有业内人士表示，与一线城市房价全面上涨不同，在经济水平和库存量等影响下，肇庆房价属稳步提升。

据国家统计局最新数据显示，全国70个大中城市中，超过半数城市新建商品房住宅价格止跌，其中房价扭头上涨的城市达27个，比5月份增加了7个，房价下降的城市减少了9个。新房住宅平均价格环比涨幅也在持续扩大，6月份环比增幅为0.2%，相比5月份0.1%的增幅扩大了0.1个百分点，一线城市继续领涨全国房价。依照国家统计局历史数据，这是70城房价在5月份实现止跌反弹后连续第二个月保持上涨态势。

记者了解到，在全国楼市加速回暖的大背景之下，一线城市市场持续回暖，深圳楼市连续四个月夺涨幅第一，涨幅为7.2%;上海、广州、等一线城市同样成交火热，其主要因素是在各项新政的影响和刺激下，土地供应有所减少，去库存速度加快。

有数据显示，肇庆楼价根据35个城市的库存数据，目前已出现连续4个月的环比下跌，反映此类城市去库存节奏更快，可见，当前全国主要大城市的库存压力正在进一步中。一线城市市场以迅猛的增长速度及较高的上涨幅度，在全国楼市复苏过程中抢占了整个市场眼球。

走访：多个楼盘价格微调

据了解，相较于一线城市的大幅上涨而言，二三线城市的市场的反应就显得比较微弱，但是总体而言，还是稍有涨幅。

记者从肇庆市住房和城乡建设局官网了解到，从4月份平均房价和成交量有回暖“苗头”开始，到6月份商品房的成交量刷新了近年来最好的单月业绩，肇庆的回暖速度虽然没有一线城市的上涨速度快，但是肇庆楼市正稳步回暖。

记者走访城区多个楼盘了解到，一线城市回暖速度对肇庆楼市有正面影响，目前城区多个以价换量的楼盘也慢慢上调价格。多个项目负责人纷纷表示，在全国楼市回暖的大背景下，肇庆城区一些走低价线楼盘的房价有明显的上调趋势，但由于各种因素的综合影响下，上涨速度是比较缓慢。

“以往开发商们就是通过活动，使市民得到更多的优惠，然而在7月份，多个开发商的暖场活动已经有所减少了，证明开发商们都对市场的预期慢慢乐观起来了。肇庆楼价”

责任编辑： chenliang

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