上一篇
购买房之十大注意事项!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
二手房贷款流程有哪些?
二手房贷款流程详解:
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行,进行房产评估。
三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:
二手房贷款 买房人资料:
1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身,需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);
2、 经济收入证明;
3、 商品房买卖合同(双方买房协议);
4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
5、 贷款人的贷款到期日,不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)
6、 房龄不能超过15年。
二手房贷款 卖房人资料:
1、 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;
2、 产权证、土地证。
四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照贷款。
五、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。
七、借款合同生效,资金划入买方的指定帐户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。
责任编辑: Hong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
【名城星颂】全新5栋加推!建面约87-94平实用
2惊人内幕曝光!鸿景汇园物业费贵吗?真实测评别
3景峰家园怎么样?物业费是怎么算的?开发商信誉
4肇庆端州城东有新楼盘加推诚意登记中
5拨开神秘面纱!尚景西苑开发商是哪个?房源信息
6端州区鸿益幸福湖畔的房子户型面积多大的?物
7肇庆别墅有哪些?多少钱一幢呢?
8肇庆端州城东市中心地段准备有全新楼盘推出
9肇庆市高要2024年秋季小学一年级公办学校这
10肇庆市高要区2024年公办初中招生报名公告
【名城星颂】全新5栋加推!建面约87-94平实用三房
2024-04-23 12:08:19
景峰家园怎么样?物业费是怎么算的?开发商信誉如何?
惊人内幕曝光!鸿景汇园物业费贵吗?真实测评别错过
肇庆端州城东有新楼盘加推诚意登记中
端州区鸿益幸福湖畔的房子户型面积多大的?物业费几块钱一平方?
肇庆新房2023年第一季度住宅销售排行榜出炉,前10有这些楼盘
肇庆新房2023年即将交房的楼盘有哪些?各区县项目交楼一览
肇庆新房多久可以交易,满两年和满五年有哪些不同
肇庆新房房贷利率最新是多少,为什么现在是买房最好时机
肇庆买房扫盲系列:离职或者换工作,我的住房公积金怎么办?